Market intelligence  ·  Quebec real estate

The dashboard youragents actuallyuse. Le tableau de bord quevos agents utilisentvraiment.

Signaux is a live market intelligence dashboard for Quebec real estate agents — updated quarterly or monthly from your Centris data, with AI-generated insights, city-by-city analysis, and deep neighbourhood breakdowns. Reads Excel, CSV and PDF data exports directly from Centris.Signaux est un tableau de bord d'intelligence de marché en direct pour les agents immobiliers québécois — mis à jour trimestriellement ou mensuellement depuis vos données Centris, avec des insights générés par IA, une analyse par ville et des analyses détaillées par quartier. Lit directement les exports Excel, CSV et PDF de Centris.

Get in touchNous contacter See how it worksVoir comment ça marche →
🗺 Regional heatmap
Weak
Strong
Kirkland Beaconsfield Baie-d'U. DDO Pointe-Claire Dorval Ste-Anne Sennevil. Pierrefonds Île-Biz.
Jan–Apr 2026 · 10 municipalities
🏆 City breakdown →
+63.8%
Île-Bizard/Ste-Gen.
Top price performer
Strongest YoY gain in the region
🧠 AI insight
Regional demand accumulation
"Sales down YoY but prices holding — a classic demand-pause. Pent-up buyers typically release in a concentrated surge."
2 quarters out
Median price by city
Jan–Apr 2026 vs prior year ($K)
Current Prior year
⚡ Momentum Price YoY · 10 cities
Île-Bizard ↑↑ +63.8%
Ste-Anne ↑↑ +29.5%
Pierrefonds ↑ +10.1%
Kirkland ↑ +5.3%
Beaconsfield ↑ +3.3%
Baie-d'Urfé ↑ +2.7%
Dorval → +0.3%
DDO ↓ −1.0%
Pointe-Claire ↓ −5.7%
Senneville → +0.0%
Kirkland Cooling
Timberlea +29.7% · S.East fastest 25d
Area
Median
YoY
DOM
Sales
Timberlea★
$1.06M
+29.7%
43d
14
S.East⚡
$870K
−2.1%
25d
7
N.East
$1.25M
+9.3%
52d
12
S.West
$915K
+0.5%
71d
9
10min
Updated quarterly
or monthlyMis à jour trimestriellement
ou mensuellement
Choose the cadence that fits your team — quarterly to start, monthly when you're ready. The dashboard refreshes automatically with each new period.Choisissez la cadence qui convient à votre équipe — trimestrielle pour commencer, mensuelle quand vous êtes prêt. Le tableau de bord se rafraîchit automatiquement à chaque nouvelle période.
0
Zero setup
for your agentsZéro configuration
pour vos agents
Agents get a private URL — they bookmark it and it's always there, always current. No app to install, no login complexity, no training required.Les agents reçoivent une URL privée — ils la mettent en favori et elle est toujours disponible, toujours à jour. Aucune appli à installer, pas de connexion complexe, aucune formation requise.
100%
Your brand,
your dashboardVotre marque,
votre tableau de bord
The dashboard carries your brokerage's colours, logo, and editorial voice — professionally designed, consistently applied, instantly recognisable as your team built.Le tableau de bord arbore les couleurs, le logo et la voix éditoriale de votre courtage — conçu professionnellement, appliqué de façon cohérente, instantanément reconnaissable comme votre marque.
AI
AI-powered analysisAnalyse propulsée par IA
Anomaly detection, opportunity signals, momentum arrows, predictive insights — surfaced automatically so agents walk into every client conversation prepared.Détection d'anomalies, signaux d'opportunité, flèches de momentum, insights prédictifs — générés automatiquement pour que vos agents abordent chaque conversation client avec confiance.
Live previewAperçu en direct

Your agents' dashboard,Le tableau de bord de vos agents, live.en direct.

This is the live Signaux dashboard — the tool your agents open before a client meeting, use to answer questions in real time, and share data-driven insights before, during, and after every client meeting. Six analytical views, city breakdown with neighbourhood drill-down, real West Island data. Reads Excel, CSV and PDF exports from Centris.Voici le tableau de bord Signaux en direct — l'outil que vos agents ouvrent avant un rendez-vous client, utilisent pour répondre aux questions en temps réel et partagent des données de marché précises avant, pendant et après chaque rendez-vous client. Six vues analytiques, analyse par quartier, données réelles de l'Ouest-de-l'Île. Lit les exports Excel, CSV et PDF de Centris.

app.signauxqc.com / dashboard / west-island
Auto-generated
How it worksComment ça marche

From a Centris export to a
live agent dashboard in minutes.D'un export Centris à un
tableau de bord agent en direct en quelques minutes.

The setup is simple. Your team handles one step — everything else is handled by Signaux. The dashboard stays live, your agents always have current data ready for any client conversation.La mise en place est simple. Votre équipe gère une seule étape — tout le reste est pris en charge par Signaux. Le tableau de bord reste actif, vos agents ont toujours les données actuelles pour toute conversation client.

01
Your team  ·  ~5 minVotre équipe  ·  ~5 min
Export your Centris dataExportez vos données Centris
An agent exports the standard municipality summary data from Centris as a CSV and uploads it to your secure Signaux portal. This is the only manual step in the entire workflow.Un agent exporte les données de synthèse municipale standard depuis Centris en CSV et les télécharge sur votre portail Signaux sécurisé. Il s'agit de la seule étape manuelle de tout le processus.
02
Automated  ·  InstantAutomatisé  ·  Instantané
Data parsed & validatedDonnées analysées & validées
Signaux reads the CSV, calculates all year-over-year changes, validates every figure, and flags any anomalies before generating output.Signaux lit le CSV, calcule toutes les variations annuelles, valide chaque chiffre et signale toute anomalie avant de générer le résultat.
03
Automated  ·  ~30 secAutomatisé  ·  ~30 sec
AI generates your narrativeL'IA génère votre narrative
A language model writes the market commentary in your brokerage's established editorial voice — highlights, city status labels, anomaly callouts, and outlook. All copy is editable before delivery.Un modèle de langage rédige le commentaire de marché dans la voix éditoriale établie de votre courtage — faits saillants, étiquettes de statut par ville, signaux d'anomalie et perspectives. Tout le texte est modifiable avant livraison.
04
Automated  ·  ~10 secAutomatisé  ·  ~10 sec
Dashboard updated & readyTableau de bord mis à jour & prêt
The dashboard refreshes automatically with the new quarter's data. Neighbourhood-level breakdowns and AI insights are surfaced immediately — ready for any client conversation.Le tableau de bord se rafraîchit automatiquement avec les données du nouveau trimestre. Les analyses par quartier et les insights IA sont générés immédiatement — prêts pour toute conversation client.
05
OptionalOptionnel
Review & approveRévision & approbation
Review the draft, request any edits via email, and receive the final version within 48 hours. One round of edits is included per quarter.Révisez le brouillon, demandez des modifications par courriel et recevez la version finale sous 48 heures. Un cycle de révisions est inclus par trimestre.
Signaux
Jan–Apr 2026
JAN–APR 2026 · WEST ISLAND
West Island Market Intelligence
🌍City breakdown →
$900K
+0.6% YoY
Avg median price
🏆City breakdown →
+63.8%
Île-Biz./Ste-Gen.
Top price performer
📉Market health →
4.9mo
Buyer lean
Absorption rate
⚡Momentum →
27d
Pierrefonds — fastest
Fastest market
Dollard-des-Ormeaux Stable
$780K
Median price
−1.0%
34d
Days on market
+17.2%
100
Sales
+42.9%
What you getCe que vous obtenez

Everything your agents need
to close more confidently.Tout ce dont vos agents ont besoin
pour conclure avec plus de confiance.

📊
Live market dashboardTableau de bord de marché en direct
A private, branded web dashboard your agents access directly — six analytical views, city-by-city breakdown, market health indicators, momentum signals, and AI insights. Updated every quarter from your Centris data.Un tableau de bord web privé et de marque auquel vos agents accèdent directement — six vues analytiques, analyse par ville, indicateurs de santé du marché, signaux de momentum et insights IA. Mis à jour chaque trimestre depuis vos données Centris.
Core productProduit principal
🧠
AI-powered insightsInsights propulsés par IA
Anomaly detection, opportunity signals, momentum arrows, predictive signals, and a full AI-generated market narrative — all surfaced automatically so agents walk into every conversation knowing what matters.Détection d'anomalies, signaux d'opportunité, flèches de momentum, signaux prédictifs et une narrative de marché complète générée par IA — tout généré automatiquement pour que les agents entrent dans chaque conversation en sachant ce qui compte.
IncludedInclus
📂
Works with your dataCompatible avec vos données
Signaux reads Excel, CSV and PDF exports directly from Centris — no custom pipeline required. Drop in your quarterly or monthly extract and the dashboard rebuilds automatically.Signaux lit directement les exports Excel, CSV et PDF de Centris — aucun pipeline personnalisé requis. Déposez votre extrait trimestriel ou mensuel et le tableau de bord se reconstruit automatiquement.
Excel · CSV · PDFExcel · CSV · PDF
🌐
Bilingual outputRésultat bilingue
English and French versions generated simultaneously from the same data, in a single pass. No manual translation. Both delivered together, ready for Quebec's bilingual market.Versions anglaise et française générées simultanément depuis les mêmes données, en une seule passe. Aucune traduction manuelle. Les deux livrées ensemble, prêtes pour le marché bilingue du Québec.
FR / ENFR / EN
📅
Quarterly or monthly updatesMises à jour trimestrielles ou mensuelles
Start quarterly, upgrade to monthly when ready. Monthly cadenceRythme mensuel means your market intelligence reaches clients 12 times a year — strengthening agent positioning between transactions.Commencez trimestriellement, passez au mensuel quand vous êtes prêt. Un rythme mensuel signifie que votre intelligence de marché atteint vos clients 12 fois par an — renforçant le positionnement de vos agents entre les transactions.
Flexible cadenceRythme flexible
🔭
Intelligence add-onsModules intelligence
Deep market briefs, opportunity alerts, and predictive signals built on top of your accumulating data. Available as modular add-ons once the core pipeline is in place.Bulletins de marché approfondis, alertes d'opportunité et signaux prédictifs construits sur vos données accumulées. Disponibles comme modules complémentaires une fois le pipeline principal en place.
Coming soonBientôt disponible
Where this goesOù cela mène

A platform that grows
with your brokerage.Une plateforme qui évolue
avec votre courtage.

The dashboard built for your team becomes, over time, a proprietary market intelligence platform no other brokerage in your area has. Each expansion builds on the same foundation.Le tableau de bord construit pour votre équipe devient, avec le temps, une plateforme d'intelligence de marché propriétaire qu'aucun autre courtage de votre région ne possède. Chaque expansion repose sur la même fondation.

📅
Monthly cadenceRythme mensuel
12 touchpoints a year instead of 4. Since the pipeline is already automated, the only added effort is a monthly CSV export — the rest runs automatically.12 points de contact par an au lieu de 4. Le pipeline étant déjà automatisé, le seul effort supplémentaire est un export CSV mensuel — le reste fonctionne automatiquement.
Available nowDisponible maintenant
🎯
Opportunity alertsAlertes d'opportunité
A short-format alert identifying the top 2–3 cities worth acting on this period — designed to be forwarded directly to clients or posted to social media.Une alerte courte identifiant les 2 à 3 meilleures villes où agir cette période — conçue pour être transmise directement aux clients ou publiée sur les réseaux sociaux.
Available nowDisponible maintenant
🗺️
Regional comparison pagePage de comparaison régionale
A "region at a glance" summary ranking all municipalities side by side — compelling as a magazine insert or social shareable.Un résumé « région en un coup d'œil » classant toutes les municipalités côte à côte — percutant comme encart de magazine ou publication sociale.
RoadmapFeuille de route
🔭
Predictive signalSignal prédictifs
As historical data accumulates, the system flags early warning patterns — turning your stats page from a look back into a forward-looking tool that positions agents as strategic advisors.À mesure que les données historiques s'accumulent, le système signale des schémas d'alerte précoce — transformant votre page de statistiques d'un regard en arrière en un outil prospectif qui positionne les agents comme conseillers stratégiques.
RoadmapFeuille de route
Get in touchNous contacter

Give your agents
the tool they deserve.Donnez à vos agents
l'outil qu'ils méritent.

Tell me your market area and I'll build a sample dashboard using your own Centris data — so you can see exactly what your agents would have at their fingertips. No commitment, no obligation.Dites-moi votre zone de marché et je préparerai un tableau de bord-exemple avec vos propres données Centris — pour que vous voyiez exactement ce que vos agents auraient à portée de main. Sans engagement, sans obligation.

✦ Built for broker-owners & team leadsConçu pour les courtiers-propriétaires & chefs d'équipe
✦ Powered byPropulsé par KI Data Science
✦ Quebec real estate, exclusivelyImmobilier québécois, exclusivement
Anomaly detected View in Market health →
Extended DOM in Senneville & Baie-d'Urfé
Days on market above 100 in both Senneville and Baie-d'Urfé signal that the luxury segment above $1M is subject to longer decision cycles. Sellers in this bracket need aggressive pricing discipline from day one.
Watch closely
Predictive signal View in Momentum →
Regional demand accumulation
Sales are down year-over-year but prices are holding — a classic demand-pause pattern. When spring inventory arrives, pent-up buyers typically release in a concentrated surge benefiting well-positioned sellers.
2 quarters out
Contact usNous contacter

Ready to see what Signaux can do for your brokerage? Reach out and I'll get back to you within one business day. Prêt à voir ce que Signaux peut faire pour votre courtage ? Contactez-nous et je vous répondrai dans un délai d'un jour ouvrable.

✉️
Email
info@ki-datascience.com
🌐
Website
www.ki-datascience.com
What to expectÀ quoi s'attendre
01 I'll reply within 1 business dayJe réponds dans un délai d'un jour ouvrable
02 I'll build a live demo with your market area's real dataJe construirai une démo en direct avec les données réelles de votre zone de marché
03 You decide if it's right for your team — no pressure, no contractVous décidez si c'est adapté à votre équipe — sans pression, sans contrat